惩罚性损害赔偿，也称为示范性的赔偿或报复性的赔偿，它是指由法庭所作出的赔偿数额超过了实际的损害数额的赔偿，是对真实赔偿的一种“附加”赔偿，它具有补偿受害人遭受的损失、惩罚和遏制不法行为等多重功能。...
审判实践中，对买卖合同逾期付款违约金的判决，当事人在合同中对逾期付款违约金有约定的从约定，没有约定的，从其主张权利之日起，参照人民银行的逾期付款利率，按照每日万分之二点一的标准计算逾期付款违约金。...
房屋买卖合同是一方转移房屋产权于另一方，另一方支付价款的合同。转移产权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得产权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。...
近些年，房地产市场的火爆，衍生出很多跟房地产相关的行业。从而关心或者从事房地产行业的人也越来越多，自然房地产市场里面的陷阱也很多。尤其是关于房地产买卖合同，直接关系到个人的利益。以下是12中无效的买卖合同，以供大家熟知。...
目前，我国最高人民法院公布的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》施行以来，已有近百宗要求双倍赔偿或解除购房合同的诉讼，银行住房贷款所面临的风险陡然增加。...
最高院商品房买卖合同司法解释第十五条规定:“ 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。...
由于各种原因，有一定数量的农民出卖了自己的房屋，对于此类案件确实应慎重地依法审理和裁判。一方面，不能仅考虑现状的稳定，而判决提出确认合同无效一方承担过多责任，那样不利于减少和尽早纠正此类房屋买卖违法行为；另一方面，也不能仅局限于房屋价值不断提升，卖房人可能获得数额可观的拆迁补偿，而要考虑到各种风险因素可能导致房屋拆迁及补偿数额的不确定性，让裁判结果经得起时间检验。...
