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农民“出售”宅基地上房屋被判刑!

《刑法》第二百二十八条 以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

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    2007年9月,某市土地储备交易管理中心与该市A村签署《协议书》,约定将A村被征收土地中的30亩(已通过征收转性为国有土地),作为给该村的预留发展用地,通过无偿划拨方式拨付给A村(征收过程中已将A村改制为街道办事处,为行文方便,下文仍统一用A村表述)。

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    划拨用地是我国特有的项目建设用地取得方式之一,是有审批权限的各级政府根据相关规定向符合条件的项目使用单位无偿供应的土地。当事人以划拨用地上的房产签订抵押合同并办理抵押登记,但没有补缴土地出让金的情形大量存在,关于该抵押合同是否有效的问题,司法实践中存在争议。本文围绕上述争议,就划拨用地抵押合同效力以及土地出让金的受偿顺序进行探讨。

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  • 对民营企业及民营企业家应当特殊保护、优惠保护

    2019年8月9日下午,第六届“刑辩十人”论坛在北京德和衡律师事务所成功举办,本次论坛专题研讨了“涉刑民营企业家的财产权保护”这一热点话题。以下为本次论坛的特邀嘉宾中国政法大学教授、博士生导师、全国律协刑事业务委员会副主任顾永忠教授的精彩发言。

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    赖绍松律师先后毕业于北京大学、清华大学,获法学学士、法学硕士、管理学硕士学位,系中共党员,现为盈科律师事务所资深律师,近30年办案经验,精通税法、房地产法、物权法、知识产权法、公司法及证券法等法律制度,谙熟诉讼程序及诉讼技巧,富有丰富的实战经验。

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    继承房屋到底归谁?

    杨大爷和尹大娘育有二个子女,即杨老大、杨老二。杨大爷与尹大娘婚后购买了涉案房屋,登记在杨大爷名下。后杨大爷去世,无遗嘱。北京某律师事务所律师秦能、刘能为尹大娘代书遗嘱,该遗嘱主要意思为“尹大娘在涉案房屋中享有的份额由杨老大继承”。后尹大娘去世,涉案房屋由杨老二居住。现杨老大、杨老二对于尹大娘代书遗嘱是否有效存在异议,杨老大主张按遗嘱继承分割遗产,杨老二主张遗嘱无效,应按法定继承分割遗产。

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