认定债权能否转让取决于债权的性质、转让是否合法，是否损害发包人的利益。鉴于建设工程施工合同的特殊性，履行过程中可以转让合同权利而不得转让合同义务。...
BT项目是指政府通过特许协议，引入国外资金或民间资金进行专属于政府的基础设施建设，基础设施建设完工后，该项目设施的有关权利按协议由政府赎回。所以，政府确定BT项目投资人的过程属于政府采购范畴。《政府采购法》中规定的三种采购类别分别为工程、货物和服务，无论确定BT项目投标人属于哪种类型的采购，BT项目投标人的确定都必须招标。...
在履行《建设施工合同》过程中，经常出现施工单位违约或达不到相关建设要求的情况，那么建设单位需要将原有的施工合同解除，但是如果建设单位提出的诉请错误有可能会被法院判决驳回，如果遗漏诉讼请求，也将导致合同虽然得以解除，但同样会给建设单位带来重大的损失。...
联合体内部成员之间是一种平等主体之间的合作关系。根据《工程建设项目施工招标投标办法》第44条规定，联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作。这就决定了牵头方必须由联合体各方选定，同时需要联合体各方授予其投标、签订合同、履行合同等履行义务的权限。...
联合承包是指由两个或两个以上的独立经营的承包单位联合起来承包一项工程任务，由参加联合的各单位推选代表统一与建设单位签订合同，共同对建设单位负责，并协调各单位之间的关系，是相对于独立承包而言的承包方式。 通常涉及技术复杂、规模巨大的工程项目。因为根据现行有关法律的规定，总承包联合体无法采用紧密型企业的联营形式，所以联合体只能享有松散型联合体的法律地位。联合体对内依照联合体协议的约定履行各自的义务、承担各自的责任，对外则向建设单位承担连带责任。...
项目经理是企业在工程项目上的代理人，也是建设工程项目管理的核心；工程签证是施工合同履行过程中，承发包双方就合同价款之外的费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。如果项目经理和工程签证擦出了不应有的火花，那后果是不堪设想。所以，为了防范恶意签证与过失签证的发生，房地产律师赖绍松总结如下，供大家参考。...
中国承包单位对境外项目投标时，往往没有条件和时间进行充分的境外考察和详细测算，依据国内的惯例和技术标准进行投标报价。如果设计图纸存在量差，则在联合体投标时已经发生。针对这种情况，在不能查明过错的情况时，应由联合体各方参照《工程总承包合同》利润分配的比例共担。...
本节介绍了13施工合同范本规定的开工日期和竣工日期。其中，1、开工日期以开工通知书上载明的日期为准、2、因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的，属于发包人违约，应当承担违约责任。3、 因发包人原因未能在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。4、实际竣工日期由以前的按照竣工验收合格的日期确定，改为竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告的日期确定竣工日期。 这些都是13施工合同范本新的规定，对于承发包双方十分重要。...
签约合同价“是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额，包括安全文明施工费、暂估价及暂列金额等”。签约合同价不是合同价格。合同价格“是指发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金额。包括合同履行过程中的调整价款”。简言之，合同价格是发包人支付给承包人完成工作的对价。...
2013版《建设工程施工合同（示范文本）》在保留了工程保修期概念的基础上，另外引入了缺陷责任期的概念。新版施工合同通用条款第1.1.4.4条规定，缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程实际竣工日期起计算。第1.1.4.5条规定，保修期是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限，从工程竣工验收合格之日起计算。...
