保障性住房遇拆迁,补偿不给房子只给货币,合理吗?

今年市政府开展棚户区改造,涉及到小明家原有居住的公房。在实地勘测、评估之后政府就和小明的父母商讨补偿的问题。对于政府给的货币补偿方案,其实小明家觉得还可以接受,但是小明父母更想要安置房补偿,也就是产权置换的补偿形式——小明母亲从邻居那边听说,这次政府给的安置房是坐落在政府开发的新区那边;新区位置优越不说,目前政府正在新区那边大兴土木,据说还打算把市政府搬过去,对新区发展足够重视。到时候安置房的价值还可以进一步升值。...

收到《责令限期拆除通知书》不要慌!了解这3类是关键!

本案为行政机关下发《责令限期拆除通知书》而引起的纠纷。《土地管理法》及《土地管理法实施条例》对违反土地管理规定,针对私自占地,临时占地未归还或违反土地利用规划等行为要求公民或法人在一定期限内自行拆除违法建筑物;《城乡规划法》第六十四条、六十五条等也要求对城乡地区未依法取得规划许可证的建筑物限期改正无果后,要求限期拆除。...

“一户多宅”属于违规?2019土地法:这5种情况下不会拆除!

根据我国最新的《土地管理法》规定,一户只能拥有一块宅基地,“一户多宅”是属于违规违法的情况,在土地确权时“一户多宅”不予确权,将由集体回收、拆除。有的农村的朋友的确存在一户多宅的情况,但并非所有人都是靠违规操作来达到非法占地的目的,这5类情况下,一户多宅也不会被强拆。...

省政府根据国务院批准农用地转用和土地征收行为作出的批复是否属于行政复议受案范围

对同一块土地的征收而言,仅需有权机关审批一次,而无需国务院和省级人民政府分别进行审批。在国务院已经批准相关农用地转用和土地征收的前提下,省级人民政府据此作出的批复行为,属于对相关工作的具体落实,并非行使法定批准权限的新的独立审批行为,对当事人的权利义务并未产生实际影响,不属于行政复议受案范围。...

征地补偿安置方案批复及其复议决定可诉吗?

一般来说,征地补偿安置方案的批复属于对下级机关请示事项作出的内部审批行为,不属于行政诉讼的受案范围。如果当事人不服该批复申请行政复议,复议机关作出的复议决定是否可诉呢?请参看最高法刘素芬诉安置补偿方案批复及复议决定案。​...

最高法判例:在已经作出征收补偿决定的情况下,当事人对房屋违法强拆行为提起赔偿诉讼,如何处理?

当事人位于国有土地上地房屋被违法拆除,对此提起违法强拆行政赔偿诉讼。但是在此之前,行政机关已经对当事人作出房屋征收补偿决定,被征收房屋损失已经获得相应补偿。当事人如对该补偿决定不服,可另行依法寻求救济,其再对被征收房屋损失(除应予补偿事项之外的扩大损失)提出赔偿请求不应予以支持。人民法院判决驳回当事人的诉讼请求,并无不当。...

最高法判例:在已经作出征收补偿决定的情况下,当事人对房屋违法强拆行为提起赔偿诉讼,如何处理?

当事人位于国有土地上地房屋被违法拆除,对此提起违法强拆行政赔偿诉讼。但是在此之前,行政机关已经对当事人作出房屋征收补偿决定,被征收房屋损失已经获得相应补偿。当事人如对该补偿决定不服,可另行依法寻求救济,其再对被征收房屋损失(除应予补偿事项之外的扩大损失)提出赔偿请求不应予以支持。人民法院判决驳回当事人的诉讼请求,并无不当。...

最高法判例:集体土地征收过程中房屋强拆责任主体的推定

一般情况下,相关市、县土地行政主管部门是征收主体在征收决定中明确的征收部门,负责组织实施安置补偿、清理地上物等具体征收工作。故,经依法批准的征地过程中的强制拆除合法房屋行为引发的行政案件,宜推定市、县土地行政主管部门为适格被告,除非有相反证据足以推翻。...

房屋征收拆错了,怎么赔?

房屋征收时面对违法强拆很多老百姓都是畏惧的,如果赶上了违法强拆拆错房屋拆到自己家,则更是无语。那么,遇到这种拆错房屋的情形,我们应该如何应对,怎么申请赔偿呢?...

最高法:有征收必有补偿,征收决定不等同于完全丧失土地收益!

土地被依法征收并作出征收决定之后,是否就说明了征地农民已经完全丧失土地承包经营权?是否被征地农民完全丧失对所承包土地占有、使用、收益的权利呢?请参看仝山林诉河南省滑县人民政府行政征收案。...

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