企业拆迁如何赔偿

企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面:1、拆迁资产的补偿费用;2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;3、拆迁补偿费用;4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。...

违章建筑可以得到拆迁补偿吗?

在违章建筑拆迁补偿问题上,应当区分建筑和建筑使用的材料,建筑和建筑范围内合法的土地使用权,建筑和建筑内的财产,拆迁补偿款和拆迁补助费,拆迁补偿和拆迁赔偿等...

就登记于母亲名下的拆迁安置房产进行分配,协议是否有效?

合同是否有效取决于是否符合《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国合同法》对合同效力的规定...

房屋被强拆后住建局不予受理违法

拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决...

土地转让合同对价款作出不同约定时,应如何处理?

土地转让双方签订两份土地转让合同,一份用于向土地管理部门登记备案,一份用于实际履行,用于登记备案的土地转让合同仅是双方办理登记备案之用,其效力仅及于登记备案,土地转让价款应以实际履行的合同为准。...

签订土地转让协议后政府决定置换土地,受让方不能请求转让置换后土地

在判断合同能否继续履行的问题上,区分特定物与种类物具有重要法律意义。通常情况下,土地使用权转让系特定物转让,不同位置、用途、不同地质构造及其他外部条件的土地均是特定、唯一和不可替代的。特定土地使用权在法律意义上灭失后,构成法律上的不能履行,故受让方不能请求以其他土地替代履行。...

已被查封的土地可否转让,土地转让合同是否有效

转让已被查封土地订立的土地使用权转让合同只要是当事人的真实意思表示,合同即合法有效,但在解除查封前,土地使用权转让合同不能发生物权变动的效力,因此受让方不能直接请求过户土地。...

房屋拆迁的日期以拆迁公告发布的日期为准还是以实际拆迁的日期为准

从社会公众的一般认知水平和文义理解角度看,拆迁是指对拆迁范围内土地上原有建筑物或其他必须拆除物进行拆除,而并非仅仅发布拆迁公告,拆迁日期也应该自实际拆除开始计算。...

土地出让金未交清不影响土地转让合同效力

土地出让金是否缴纳属于土地使用权出让合同当事人的权利义务内容,土地出让金未全部交清不导致土地转让合同无效。...

工业地产(股权转让)的法律问题

目前工业地产交易中,由于工业地产涉及的交易税费较高(包括土地增值税、营业税、企业所得税、印花税、契税等),而股权转让的方式涉及的税费相对来说要低很多,因此越来越多的公司是通过股权转让的方式转让工业地产。但是由于不专业的股权转让会产生诸多法律问题,为双方的交易埋下隐患,也是产生纠纷源泉。 
...

热门文章
最新发布