同村农户间签订的房屋共建合同有效吗

刘国良与刘明系同村村民,该村已依据“一户一宅”的原则分配了宅基地。刘明得知刘国良欲在自家宅基地上建房,即找到刘国良,商约由刘国良出宅基地,刘明出钱,在该宅基地上合作建房,并签订了房屋共建合同...

证据法核心功能是事实认定的准确性而非排除非法证据

证据法是规范事实认定之法,其核心功能指向事实认定的准确性...

签了购房合同却没有法律效力?这几个原因你都知道吗?

签了购房合同却没有法律效力?这几个原因你都知道吗?...

房企年内发行海外债突破650亿美元 多家房企融资利率超10%红线

现金流是决定房地产企业生存与发展的一大要件。今年,《证券日报》记者曾采访多位房地产行业典型房企的高管,无一不对自身的现金流情况给予高度关注,甚至有高管需要每天向老板报一遍销售额和回款情况。...

裁判观点+法官评析:彩礼与过错损害赔偿的认定

彩礼的认定,依据当地的风俗习惯,综合考虑给付的财物价值大小与婚姻缔结的紧密性,不应限定给付的财物形态必须为礼金,给付对象必须为女方本人。...

在完成不动产登记之前,以物抵债协议是否可以形成优先于一般债权的权益?

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定,是对房屋消费者的物权期待权的保护,而以物抵债协议首先以消灭金钱债务为目的,物的交付仅为以物抵债的实际履行方式,此即与《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于办理人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》中基于买卖产生的物权期待权有基础性的差别。...

【最高法裁判】行政行为存在是提起行政诉讼的要件之一

一般而言,可以提起行政诉讼的要件之一是存在行政行为。因此,起诉人提起行政诉讼时,应当提供存在行政行为的初步证据,不能初步证明被诉行政行为存在的,不符合法定起诉条件。...

【最高法裁判】行政行为存在是提起行政诉讼的要件之一

一般而言,可以提起行政诉讼的要件之一是存在行政行为。因此,起诉人提起行政诉讼时,应当提供存在行政行为的初步证据,不能初步证明被诉行政行为存在的,不符合法定起诉条件。...

北京一中院裁判:在原有宅基地范围内翻建的房屋能否认定为违法建筑——刘洪艳诉海淀区城管局、海淀区政府限期拆除决定及行政复议案

一般而言,规划行政主管部门应视违法建设的具体情节作出责令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除、没收实物或者违法收入等措施或处罚。而对于何为“尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的”,上述法律法规并无具体规定。对此,《住房和城乡建设部关于印发〈关于规范城乡规划行政处罚裁量权的指导意见〉的通知》第四条、第七条,若干规定第二十六条作出了进一步细化规定。应当认为,本案中海淀城管局作出被诉限拆决定符合上述规定。但上述指导意见及若干规定中的有关规定并非绝对条款,而“尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的”从法律法规层面仍...

最高院:若履行《股权回购协议》而导致违背“一个自然人只能投资设立一个有限责任公司”规定时,该协议还是否有效?

最高院:若履行《股权回购协议》而导致违背“一个自然人只能投资设立一个有限责任公司”规定时,该协议还是否有效?...

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