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本案中陈某并非房屋买卖合同的当事人，其要求撤销陈某某与刘某某之间的房屋买卖合同，缺乏主体资格。...

人民法院在确定违约金过高的调整标准时，应首先确定因违约所造成的损失，以实际损失为基础，综合衡量多项因素予以权衡...

以物抵债可以分为债的变更、新债清偿、代物清偿，以物抵债之预约、让与担保。...

司法实践中关于书证认定的难点主要在于私文书证，被告否认签章真实性时由使用私文书证一方承担举证责任，对方当事人对私文书证提出方的主张进行抗辩应对抗辩事实承担证明责任。...

本案的协议书未对付款时间、房屋交付使用日期、产权人等作出明确约定，不完全具备商品房买卖合同的主要内容，且双方约定将来需签订统一格式的商品房买卖合同，故不应认定为商品房预售合同，而系商品房买卖预约合同。...

限购限贷政策出台后签订的房屋买卖合同，因买方属于限购限贷对象致使房屋无法办理贷款和过户手续的，并不免除买方未能履行合同的违约责任...

合作开发房地产合同当事人虽不具备房地产开发经营资质，但通过收购具备房地产开发经营资质的企业对合作项目进行开发的，合作开发合同为有效合同。...

《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定，“合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当认定为借款合同。”...

法律应当以情理作为其赖以存在和发展的基础，法律的内容和价值追求要尽可能地符合和体现情理的要求，情理要融于法的价值之中。...

管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行。...