离婚房产

婚前父母出资购买的房屋系个人财产

涉案房屋虽然是以女方名义在婚前购买,但实际上是因为限购政策才登记在女方名下,应认定为男方婚前个人财产。...

个人房屋婚后升值,离婚时增值部分如何分配?

如果房屋价值的增加不是基于双方结婚的事实,也不是由于刘某婚后对房屋的投资、经营等行为,而是由市场的自然变化导致,那么刘某就没有权利分得房屋的婚后增值部分。...

离婚房产归属的几种主要情况分析及建议

当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。...

男女朋友结婚前分手,共同购买的房屋如何处理?

律师提醒,现在不少情侣在婚前就共同购买了房屋,很多都是共同署名的。但是,情侣最终若未成婚,就会带来共同产权房屋分割的法律问题。恋爱关系不属婚姻法保护范围,涉及的财产问题只能参照共同财产的分割原则。...

婚前购房婚后共同还贷,离婚后房子属于谁?

新婚姻法第18条规定,夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外;另外还规定了,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与所得的财产(法律有其他规定的除外)、其他应当归共同所有的财产都属于夫妻双方共同所有。也就是说,以前规定了只要婚后满8年,原来属于个人产权的房屋即转为夫妻双方共有。现在新规定为:只要婚前以个人名义购买的房屋,婚后仍属于个人所有的财产。...

婚前买房怎么避免离婚房产纠纷

在实际的买房过程中,婚前个人名义购买的房产有以下几种情形:1.婚前以个人名义购买,并且已经支付全额房款,则该房产在婚后仍属于个人财产。2.婚前以个人名义并且利用按揭贷款购买,婚后共同还贷或以自己存款还贷,该房产婚后还贷部分和房屋升值部分属共有财产。婚前所偿还银行部分的按揭款及计息属于婚前个人财产。3.婚后以个人名义购买,该房屋属夫妻共有财产。...

夫妻财产和个人财产的区分

婚前一方所有的房屋,婚后出售该房屋重新购房,离婚时新购房屋仍为一方个人财产。...

离婚时按揭房产增值部分该如何分割?

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法相关规定,由产权登记一方对另一方进行补偿。...

夫妻为购房假离婚的风险

房地产律师提醒,离婚后,双方应当按照签署的离婚协议分割财产,离婚后各自取得财产属于个人财产,不再属于夫妻共同财产,一方无权再依据夫妻共同财产的相关规定要求分割财产。...

再婚后夫妻共同财产的认定

房地产律师指出,本案中的房产系李某个人财产并非夫妻共同财产,在没有遗嘱的情况下,应按照法定继承的顺序继承。...

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