房屋买卖双方当事人签订合同后，一直未办理过户登记，在该房屋遇到拆迁问题时，出卖方往往为获取高额拆迁补偿费而提出解除合同返还价款等要求。此种情况，应结合具体案情，按照诚实信用原则，对争议进行认定，维护公平交易秩序。...
买方利用其具有的房源信息优势及熟悉房屋交易流程优势，而与卖方签订房屋买卖合同，但其真实的目的是将房屋转售第三人，并非要购买房屋，其签订买卖合同并非真实意思表示，故该买卖合同不成立。...
在二手房买卖合同纠纷中，卖方因房价上涨拒绝继续履行合同，一旦构成违约情形，不但应当赔偿合同约定的违约金，还应赔偿超过违约金之外的实际损失。违约方造成守约方的损失应完全赔偿，包括既存利益因违约行为而减少的直接损失，也包括本可以取得的利益因违约而未获得的利益即间接损失。...
由于烂尾楼本身已经失去原有的货币价值，不足以偿还借款的部分，陈某要用个人财产继续偿还。断供不但不能解决债务问题，断供并不能终止他和银行之间的借贷关系。...
法院判断拆迁款的所有权归属是从宅基地使用权人来判断的。如果宅基地使用权证已经从被继承人名下变更到继承人中的一个人或者数人名下，那么根据物权以登记为准的原则，拆迁补偿款应该给宅基地使用权人，即宅基地使用权证上的权利人有权与拆迁人签订拆迁补偿协议，有权取得拆迁补偿款，如果其他继承人认为该权利人将宅基地使用权从被继承人变更到自己名下的程序违法，那么可以提起行政诉讼，要求撤销其宅基地使用权证书，如果最后法院判决撤销，那么其他继承人可以要求对于被继承人原来所占面积内的房屋以及地上附着物的拆迁补偿款依据继承法的规定予以...
订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《担保法》的规定。以不动产抵押应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。未经登记，只能说明抵押合同成立，但合同并未生效。...
